工作内容：1.负责项目区域所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。配合管理部做好苑区清洁，绿化保养和安全管理工作。2.制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容，备品备件申购计划，能源管理措施，外收工程合同计划及安全，环保等管理工作。3.审定及检查各专业工作计划的制定与执行，包括长、短期设备维修方案及机电设备操作规程。4.制定部门内各级员工工作程序，并使之正确且行之有效。5.建立工程条线各类资料管理制度，以符合档案管理的要求。6.检查各承包商的工作并作出正确评估，以作为下年度设备外判的参考依据。7.制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。8.检查和签署下属各类工作报告并制定相应措施以完善。9.负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划和组织实施以提高整体管理水平。10.巡查各岗位员工工作状况，巡查重要设备的运行状况和bas记录，巡查重大的维修及装修工作。11.负责协调与政府部门的工作关系，确保项目区域内水、电、煤及其他配套设施的正常运行。任职要求：1、两年以上物业维修经验、一年以上物业工程管理经验；2、本科及以上学历；3、具有电工本（强电优先、弱电也可），物业经理人证者优先使用；4、具有强烈的进取心与专业指导能力；5、熟悉电脑办公软件与较好的沟通协调能力。 职能类别：工程/设备经理 关键字：物业工程管理管理培训物业维修